宁波房产抵押贷款有哪些流程？

提到房子，现在大多数人都会想到那居高不下的房价宁波贷款，而提到对于贷款很多人想到房产抵押贷款，在宁波办理银行房产抵押贷款可以解决业主们的资金需求，因为房产抵押贷款的额度比其他贷款产品高，宁波贷款公司，为了能更快地拿到宁波房产抵押贷款的资金，了解房产抵押贷款的流程和注意事项必不可少少。那在宁波办理银行房产抵押贷款有哪些流程呢？其注意事项又是什么？接下来，我们就一起了解一下！

一、银行宁波房产抵押贷款流程

向银行提交宁波贷款申请、递交宁波贷款资料、看房评估、报批宁波贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。向银行申请宁波房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

1、向银行提交宁波贷款申请：内容要说明宁波贷款的用途、金额及期限等。

2、递交宁波贷款资料：如果是个人申请宁波房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批宁波贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与宁波贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

二、宁波房产抵押贷款注意事项

1、由于宁波抵押贷款市场竞争十分激烈，当今的宁波贷款商应该是再融资的。为了不失去业务，宁波贷款商会按市场上 优惠的条件提供宁波贷款。如果认为利率不会下降，不妨锁定宁波贷款的利率。

2、许多贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。

3、如今规定，民间借贷年利率不得高于基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受保护。

以上就是关于在宁波办理银行房产抵押贷款流程以及注意事项的介绍了，在申请抵押贷款时候，一定要到正规合法的银行金融机构或其他可以发放宁波贷款的金融机构。如需办理贷款但无法通过正常途径顺利取得银行贷款，在选择这些金融机构的时候，应严密思考、谨慎行事，避免不必要的麻烦。