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住房抵押贷钱流程住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷钱,金融机构房子抵押贷款,公司分期房抵押贷款,父母房抵押资金周转贷款,抵押自建房借款不押房,名贵酒抵押借款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示

1、贷钱人及其配偶有效身份证件、宁波户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷钱用途证明;

4、房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

宁波住房评估：一般宁波贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

贷钱审核:银行在收到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给贷钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。